Ertholmvej 6, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 72 m².1.318.176 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ertholmvej 1, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	42 m	07-10-2025	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	33 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Ertholmvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	88 m²	50 m	16-07-2024	2.510.000 kr.	28.523 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	187 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	137 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Bastholmvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	280 m	02-04-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	374 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	213 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	330 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Egholmvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	166 m	22-08-2026	1.030.000 kr.	15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu