Grindstedvej 65

Villa · 156 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 90.157 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 90157 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.758.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,90 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	2,3 km	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	2,2 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	2,9 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	2,2 km	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	2,5 km	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	1,9 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	2,5 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	2,1 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	3,0 km	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	3,4 km	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu