Villa på 121 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
818 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 121 m².1.820.203 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.931 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+56,45 pct. siden jun. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.720.931 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
26 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
54 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
126 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev
120 m²
423 m
27-04-2025
2.080.000 kr.
17.333 kr./m²
Knud Bankesgyden 3, Årslev 5792 Årslev
115 m²
371 m
16-01-2025
1.730.000 kr.
15.043 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev
120 m²
760 m
09-12-2025
1.350.000 kr.
11.250 kr./m²
Stationsvej 55, Årslev 5792 Årslev
128 m²
478 m
10-03-2026
2.525.000 kr.
19.727 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
881 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev
116 m²
621 m
15-01-2026
2.150.000 kr.
18.534 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
112 m
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
