Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Aksel Møllers Have 4, 9. tv

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
10
Byggeår
1943
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
7743 m²
Bebygget areal
975 m²
Erhvervsareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.627 kr/m².7.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAksel gns: 64.844 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.126 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.646.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,67 pct. siden sep. 2016
928k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20168.000.000 kr.31. dec. 20173.000.000 kr.31. jan. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat10.646.298 kr.Markedet · 19921.022.252 kr.Markedet · 1993928.466 kr.Markedet · 19941.001.308 kr.Markedet · 19951.023.946 kr.Markedet · 19961.152.382 kr.Markedet · 19971.234.618 kr.Markedet · 19981.769.768 kr.Markedet · 19992.097.018 kr.Markedet · 20002.023.560 kr.Markedet · 20012.253.636 kr.Markedet · 20022.714.558 kr.Markedet · 20032.679.600 kr.Markedet · 20043.138.520 kr.Markedet · 20053.394.006 kr.Markedet · 20065.252.170 kr.Markedet · 20074.654.034 kr.Markedet · 20084.115.496 kr.Markedet · 20093.160.696 kr.Markedet · 20103.587.430 kr.Markedet · 20114.017.398 kr.Markedet · 20123.825.822 kr.Markedet · 20134.315.388 kr.Markedet · 20144.774.000 kr.Markedet · 20155.073.838 kr.Markedet · 20165.465.460 kr.Markedet · 20176.035.106 kr.Markedet · 20186.437.200 kr.Markedet · 20196.402.396 kr.Markedet · 20206.814.962 kr.Markedet · 20217.926.996 kr.Markedet · 20228.534.680 kr.Markedet · 20237.346.416 kr.Markedet · 20248.198.190 kr.Markedet · 20259.577.568 kr.Markedet · 202611.348.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.646.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Solgt, familiehandel4.100.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte8.000.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Møllers Have 12, 9. tv
2000 Frederiksberg		152 m²53 m31-08-202513.850.000 kr.91.118 kr./m²
Aksel Møllers Have 22, 4. th
2000 Frederiksberg		102 m²120 m27-07-20256.900.000 kr.67.647 kr./m²
Aksel Møllers Have 6, 8. th
2000 Frederiksberg		95 m²13 m20-10-20257.500.000 kr.78.947 kr./m²
Aksel Møllers Have 6, 7. th
2000 Frederiksberg		95 m²13 m14-05-20257.500.000 kr.78.947 kr./m²
Aksel Møllers Have 8, st. tv
2000 Frederiksberg		94 m²27 m16-03-20255.800.000 kr.61.702 kr./m²
Aksel Møllers Have 24, 3. th
2000 Frederiksberg		91 m²138 m31-07-20267.255.000 kr.79.725 kr./m²
Aksel Møllers Have 24, 3. th
2000 Frederiksberg		91 m²138 m20-04-20267.255.000 kr.79.725 kr./m²
Aksel Møllers Have 14, 6. tv
2000 Frederiksberg		89 m²66 m11-06-20268.425.000 kr.94.663 kr./m²
Aksel Møllers Have 14, 6. tv
2000 Frederiksberg		89 m²66 m25-11-20245.925.000 kr.66.573 kr./m²
Aksel Møllers Have 24, 6. th
2000 Frederiksberg		90 m²138 m26-11-20256.950.000 kr.77.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden