Villa på 224 m², grund på 1.228 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1228 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 224 m².3.380.832 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.727.235 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+65,29 pct. siden maj 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.727.235 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1978Ombygning
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
221 m²
63 m
13-01-2026
2.825.000 kr.
12.783 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
139 m
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
82 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
96 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
252 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
342 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
84 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
213 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
175 m
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
205 m²
318 m
11-02-2024
3.495.000 kr.
17.049 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
