Horsholmstræde 15

Villa · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².4.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorsholmstræde gns: 32.409 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-5,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.836.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.836.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsholmstræde 8 2620 Albertslund	149 m²	72 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	31.040 kr./m²
Horsholmstræde 12 2620 Albertslund	120 m²	66 m	30-06-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	390 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	343 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	361 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	304 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	616 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Randager 106 2620 Albertslund	159 m²	690 m	07-02-2025	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	297 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	341 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu