Villa på 130 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1182 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 10.567 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.623 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1963Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
932 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
1,9 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
2,2 km
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
1,9 km
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
2,2 km
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
1,8 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,2 km
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,2 km
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
1,8 km
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
140 m²
2,2 km
31-01-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
