Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Frederikskaj 2D, 3. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
2450 m²
Bebygget areal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.962 kr/m².7.057.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikskaj gns: 63.105 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.551 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.084.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,38 pct. siden dec. 2016
390k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20162.097.500 kr.30. jun. 20194.690.000 kr.I dag · vores estimat8.084.467 kr.Markedet · 1992527.632 kr.Markedet · 1993541.072 kr.Markedet · 1994477.344 kr.Markedet · 1995418.880 kr.Markedet · 1996641.424 kr.Markedet · 1997501.536 kr.Markedet · 1998674.240 kr.Markedet · 1999959.392 kr.Markedet · 20001.224.160 kr.Markedet · 20011.427.328 kr.Markedet · 20021.730.736 kr.Markedet · 20031.926.064 kr.Markedet · 20042.058.112 kr.Markedet · 20052.650.704 kr.Markedet · 20063.667.888 kr.Markedet · 20073.149.216 kr.Markedet · 20082.910.208 kr.Markedet · 20091.982.064 kr.Markedet · 20102.385.152 kr.Markedet · 20112.632.000 kr.Markedet · 20122.712.528 kr.Markedet · 20133.190.432 kr.Markedet · 20143.236.352 kr.Markedet · 20153.331.664 kr.Markedet · 20163.935.680 kr.Markedet · 20174.382.560 kr.Markedet · 20184.605.552 kr.Markedet · 20194.609.584 kr.Markedet · 20204.857.216 kr.Markedet · 20215.790.624 kr.Markedet · 20226.350.512 kr.Markedet · 20235.118.064 kr.Markedet · 20245.901.056 kr.Markedet · 20256.409.536 kr.Markedet · 20268.088.864 kr.Markedet · 20278.288.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
2.097.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
8.084.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.690.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.097.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikskaj 2D, 1. th
2450 København SV		112 m²0 m13-08-20257.495.000 kr.66.920 kr./m²
Frederikskaj 2H, 3. th
2450 København SV		112 m²44 m27-02-20257.350.000 kr.65.625 kr./m²
Frederikskaj 2L, 2. th
2450 København SV		112 m²66 m26-01-20268.150.000 kr.72.768 kr./m²
Frederikskaj 2D, 2. th
2450 København SV		111 m²0 m12-02-20256.200.000 kr.55.856 kr./m²
Frederikskaj 2H, st. th
2450 København SV		111 m²44 m03-06-20257.395.000 kr.66.622 kr./m²
Frederikskaj 2P, st. th
2450 København SV		111 m²88 m03-08-20257.430.000 kr.66.937 kr./m²
Frederikskaj 2E, 6.
2450 København SV		117 m²13 m12-11-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²
Frederikskaj 2D, 3. tv
2450 København SV		97 m²0 m01-07-20256.780.000 kr.69.897 kr./m²
Frederikskaj 2K, 3. th
2450 København SV		95 m²52 m19-08-20257.130.000 kr.75.053 kr./m²
Frederikskaj 2K, 1. th
2450 København SV		95 m²52 m30-09-20245.995.000 kr.63.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden