Østvej 42, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.007 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 46 m².1.053.492 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering824.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,33 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 203.500 kr.
I dag · vores estimat: 824.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte203.500 kr.
2012apr.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	239 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	369 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	179 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Hasselstien 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	506 m	07-11-2024	450.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	46 m²	784 m	27-07-2024	675.000 kr.	14.674 kr./m²
Vestervang 16, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	45 m²	790 m	18-07-2024	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	52 m²	92 m	10-04-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Fyrrebakken 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	49 m²	957 m	13-08-2024	1.195.000 kr.	24.388 kr./m²
Fredskovens Engvej 30, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	50 m²	795 m	21-08-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Duelodsvej 22, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	53 m²	301 m	16-06-2026	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu