Søskrænten 2, Rødding

Villa · 188 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 188 m².2.411.476 kr.
2Vores vurdering3.163.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søskrænten 4, Rødding 8830 Tjele	158 m²	28 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	14.715 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding 8830 Tjele	187 m²	240 m	22-02-2025	2.925.000 kr.	15.642 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding 8830 Tjele	190 m²	322 m	03-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding 8830 Tjele	193 m²	306 m	17-04-2026	3.025.000 kr.	15.674 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	495 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding 8830 Tjele	177 m²	245 m	08-01-2025	2.662.500 kr.	15.042 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding 8830 Tjele	183 m²	531 m	06-03-2024	2.955.000 kr.	16.148 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding 8830 Tjele	199 m²	306 m	19-12-2023	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding 8830 Tjele	196 m²	476 m	05-11-2024	2.060.000 kr.	10.510 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding 8830 Tjele	180 m²	558 m	26-12-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu