Fladsbjergvej 116, Klegod

Fritidshus · 178 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 2.006 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 2006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 178 m².4.409.416 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.501.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladsbjergvej 32, Klegod 6950 Ringkøbing	134 m²	275 m	13-12-2023	2.860.000 kr.	21.343 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	149 m	25-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Fladsbjergvej 252, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	149 m	22-11-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Fladsbjergvej 106, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	107 m	26-02-2026	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Fladsbjergvej 208, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	289 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	19.956 kr./m²
Fladsbjergvej 234A, Klegod 6950 Ringkøbing	105 m²	172 m	11-03-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Vestklitvej 6, Klegod 6950 Ringkøbing	172 m²	530 m	24-09-2024	2.435.000 kr.	14.157 kr./m²
Milevej 21, Klegod 6950 Ringkøbing	196 m²	881 m	27-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Havklitvej 101, Klegod 6950 Ringkøbing	202 m²	652 m	20-04-2026	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Nordsø Ferievej 59, Klegod 6950 Ringkøbing	184 m²	1,6 km	05-02-2026	4.200.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu