Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Neblevej 14A

Villa · 120 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.144.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,44 pct. siden feb. 2019
186k7,1M14,0M20,9M27,7M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2019204.000 kr.I dag · vores estimat1.369.745 kr.Markedet · 1992586.560 kr.Markedet · 1993468.000 kr.Markedet · 1994509.280 kr.Markedet · 1995426.120 kr.Markedet · 1996411.120 kr.Markedet · 1997617.760 kr.Markedet · 1998666.000 kr.Markedet · 1999586.200 kr.Markedet · 2000608.520 kr.Markedet · 2001480.240 kr.Markedet · 2002811.320 kr.Markedet · 2003948.600 kr.Markedet · 2004871.320 kr.Markedet · 2005884.520 kr.Markedet · 20061.317.600 kr.Markedet · 2007876.600 kr.Markedet · 20081.321.320 kr.Markedet · 20091.459.440 kr.Markedet · 2010348.840 kr.Markedet · 20111.190.880 kr.Markedet · 2012944.400 kr.Markedet · 2013185.760 kr.Markedet · 2014952.080 kr.Markedet · 2015762.840 kr.Markedet · 20161.116.600 kr.Markedet · 20171.076.520 kr.Markedet · 20181.299.960 kr.Markedet · 2019828.000 kr.Markedet · 20201.233.360 kr.Markedet · 20211.413.720 kr.Markedet · 20221.026.480 kr.Markedet · 20231.047.720 kr.Markedet · 2024750.000 kr.Markedet · 20251.312.320 kr.Markedet · 2026556.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
204.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt på tvangsauktion204.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²119 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²80 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²421 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²450 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²657 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²521 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²558 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²274 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²1,0 km16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²527 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden