Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 122

Rækkehus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.099.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 22.941 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.995 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,53 pct. siden apr. 2019
483k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.798.000 kr.I dag · vores estimat2.346.936 kr.Markedet · 1992609.600 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994631.488 kr.Markedet · 1995712.320 kr.Markedet · 1996747.936 kr.Markedet · 1997812.640 kr.Markedet · 1998740.832 kr.Markedet · 1999819.552 kr.Markedet · 2000895.296 kr.Markedet · 2001837.504 kr.Markedet · 2002946.560 kr.Markedet · 20031.036.992 kr.Markedet · 20041.138.176 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.520.256 kr.Markedet · 20072.097.312 kr.Markedet · 20081.850.400 kr.Markedet · 20091.860.000 kr.Markedet · 20101.628.352 kr.Markedet · 20111.669.056 kr.Markedet · 20121.819.776 kr.Markedet · 20131.650.048 kr.Markedet · 20141.798.464 kr.Markedet · 20151.780.128 kr.Markedet · 20161.938.912 kr.Markedet · 20171.718.400 kr.Markedet · 20181.881.792 kr.Markedet · 20192.129.568 kr.Markedet · 20201.920.000 kr.Markedet · 20212.398.176 kr.Markedet · 20222.426.880 kr.Markedet · 20232.110.368 kr.Markedet · 20242.343.552 kr.Markedet · 20252.231.808 kr.Markedet · 20262.216.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.346.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 100
8310 Tranbjerg J		98 m²90 m07-11-20242.225.000 kr.22.704 kr./m²
Skovgårdsvænget 6
8310 Tranbjerg J		95 m²255 m03-07-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 322
8310 Tranbjerg J		100 m²99 m11-08-20252.574.000 kr.25.740 kr./m²
Skovgårdsvænget 298
8310 Tranbjerg J		101 m²52 m04-12-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Skovgårdsvænget 110
8310 Tranbjerg J		85 m²45 m10-04-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 116
8310 Tranbjerg J		85 m²54 m06-11-20242.295.000 kr.27.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 494
8310 Tranbjerg J		86 m²210 m08-02-20242.130.000 kr.24.767 kr./m²
Skovgårdsvænget 338
8310 Tranbjerg J		85 m²132 m24-02-20251.680.000 kr.19.765 kr./m²
Skovgårdsvænget 342
8310 Tranbjerg J		85 m²138 m12-07-20241.950.000 kr.22.941 kr./m²
Skovgårdsvænget 490
8310 Tranbjerg J		85 m²210 m10-02-20252.195.000 kr.25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden