Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Virringvej 56, Fruering

Villa · 215 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 8.602 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
8602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FrueringMedian pris/m² for villa i Fruering (8660, sidste 24 mdr.): 19.512 kr/m² × 215 m².4.195.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.348.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,68 pct. siden jun. 2020
749k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20202.110.000 kr.I dag · vores estimat3.348.227 kr.Markedet · 19921.090.910 kr.Markedet · 19931.117.140 kr.Markedet · 19941.127.030 kr.Markedet · 19951.008.350 kr.Markedet · 19961.158.420 kr.Markedet · 19971.493.605 kr.Markedet · 19981.419.430 kr.Markedet · 19991.411.690 kr.Markedet · 20001.356.220 kr.Markedet · 20011.917.370 kr.Markedet · 20021.874.370 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.176.480 kr.Markedet · 20052.394.670 kr.Markedet · 20062.975.385 kr.Markedet · 20072.833.055 kr.Markedet · 20082.924.860 kr.Markedet · 20091.925.325 kr.Markedet · 20103.032.575 kr.Markedet · 20113.091.485 kr.Markedet · 20122.738.240 kr.Markedet · 20132.824.885 kr.Markedet · 20143.046.550 kr.Markedet · 20153.189.955 kr.Markedet · 20163.304.980 kr.Markedet · 20173.766.585 kr.Markedet · 20183.368.405 kr.Markedet · 20193.795.610 kr.Markedet · 20203.819.475 kr.Markedet · 20214.814.710 kr.Markedet · 20224.797.940 kr.Markedet · 20235.156.990 kr.Markedet · 20244.837.500 kr.Markedet · 20254.900.710 kr.Markedet · 20265.206.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virringvej 29, Gram
8660 Skanderborg		211 m²1,0 km19-01-20253.100.000 kr.14.692 kr./m²
Virringvej 90, Virring
8660 Skanderborg		201 m²2,1 km24-07-20243.325.000 kr.16.542 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²1,4 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²1,6 km30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²1,7 km29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²1,6 km13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²2,1 km13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Agertoften 2, Virring
8660 Skanderborg		204 m²1,8 km12-04-20252.998.000 kr.14.696 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²1,4 km16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²2,1 km26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden