Kalkstensvej 26, Knud

Fritidshus · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 97 m².1.643.859 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.760.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 533.350 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018dec.Ejerskifte533.350 kr.
1971Bygget
1968nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	176 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	73 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	230 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,5 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	2,1 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	260 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	1,6 km	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	2,1 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	700 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Mølleparken 44, Vadum 7860 Spøttrup	95 m²	3,2 km	07-08-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu