Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1174 København K

Rosengården 3, 4.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1174). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
407 m²
Bebygget areal
104 m²
Erhvervsareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.786 kr/m².6.468.333 kr.
  2. 2Vores vurdering6.937.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,14 pct. siden mar. 2019
2,7M3,8M4,9M6,0M7,1M2002201520182019202320242025202614. mar. 20195.775.000 kr.I dag · vores estimat6.937.927 kr.Markedet · 20022.691.448 kr.Markedet · 20153.777.198 kr.Markedet · 20185.819.519 kr.Markedet · 20195.006.671 kr.Markedet · 20235.395.218 kr.Markedet · 20246.252.405 kr.Markedet · 20257.141.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1174 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.937.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengården 6, st.
1174 København K		99 m²16 m14-05-20255.450.000 kr.55.051 kr./m²
Rosengården 6, 3. th
1174 København K		98 m²16 m26-11-20235.235.000 kr.53.418 kr./m²
Rosengården 3, 1.
1174 København K		105 m²0 m24-10-20246.500.000 kr.61.905 kr./m²
Rosengården 10, 4.
1174 København K		106 m²28 m09-03-20257.495.000 kr.70.708 kr./m²
Rosengården 6, 3. tv
1174 København K		109 m²16 m17-12-20257.100.000 kr.65.138 kr./m²
Rosengården 6, 1.
1174 København K		109 m²16 m15-10-20257.030.000 kr.64.495 kr./m²
Til toppen af siden