Villa på 364 m², grund på 15.515 m², 9 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
15515 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.900 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 364 m².5.475.652 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.209.936 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+40,18 pct. siden apr. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
6.209.936 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019apr.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
2016Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
79 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
157 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
1,0 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
225 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
1,5 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
1,1 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
775 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
1,2 km
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,7 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
3,6 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
