Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ginnerupvej 31, Krejbjerg

Landejendom · 226 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 95.731 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1883
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Grundareal
95731 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.287 kr/m².3.323.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)95731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.217.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,92 pct. siden jan. 2019
280k29,3M58,3M87,3M116,4M19921997200120052009201320172021202510. jan. 20191.405.500 kr.I dag · vores estimat3.217.443 kr.Markedet · 19921.143.334 kr.Markedet · 19931.952.188 kr.Markedet · 19941.159.154 kr.Markedet · 19963.935.338 kr.Markedet · 19971.294.302 kr.Markedet · 1998867.840 kr.Markedet · 1999308.490 kr.Markedet · 20001.264.244 kr.Markedet · 20011.667.202 kr.Markedet · 2002665.118 kr.Markedet · 20033.543.228 kr.Markedet · 20041.461.994 kr.Markedet · 20056.459.306 kr.Markedet · 20062.659.568 kr.Markedet · 20073.150.892 kr.Markedet · 200810.210.454 kr.Markedet · 20091.740.200 kr.Markedet · 20101.023.102 kr.Markedet · 20112.972.578 kr.Markedet · 2012726.590 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 201419.203.446 kr.Markedet · 20155.079.802 kr.Markedet · 20164.572.206 kr.Markedet · 20178.783.716 kr.Markedet · 20181.444.818 kr.Markedet · 20193.254.400 kr.Markedet · 20201.444.818 kr.Markedet · 20213.666.624 kr.Markedet · 20224.289.706 kr.Markedet · 202324.974.130 kr.Markedet · 202414.499.934 kr.Markedet · 2025116.356.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg
1.405.500 kr.
I dag · vores estimat
3.217.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.405.500 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²3,6 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²1,0 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²3,6 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²3,5 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²3,9 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²4,3 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²6,2 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²6,9 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²3,0 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²8,5 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden