Hybenvej 2, Lodbj Hede

Fritidshus · 181 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 2.132 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 181 m².3.638.462 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.516.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2003Bygget
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	139 m²	158 m	24-11-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Hybenvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	130 m²	148 m	18-04-2024	2.480.000 kr.	19.077 kr./m²
Hybenvej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	210 m	20-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hybenvej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	104 m	09-04-2024	1.825.000 kr.	18.434 kr./m²
Hybenvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	94 m²	259 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²
Brunbjergvej 27, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	181 m²	424 m	13-03-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Brunbjergvej 33, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	423 m	29-09-2026	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	491 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Brunbjergvej 43, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	177 m²	491 m	27-10-2024	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Skovdalen 6, Houvig 6950 Ringkøbing	180 m²	1,1 km	28-07-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu