Havklitvej 78, Klegod

Fritidshus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.159 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 2159 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 103 m².2.551.516 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.018.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,09 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2019apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte1.062.500 kr.
2014jul.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havklitvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	104 m²	192 m	30-01-2024	2.025.000 kr.	19.471 kr./m²
Havklitvej 131, Klegod 6950 Ringkøbing	115 m²	166 m	07-10-2025	3.615.000 kr.	31.435 kr./m²
Havklitvej 151, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	334 m	28-02-2024	3.366.000 kr.	29.526 kr./m²
Havklitvej 115, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	138 m	09-09-2026	3.100.000 kr.	34.831 kr./m²
Havklitvej 153, Klegod 6950 Ringkøbing	89 m²	286 m	13-11-2023	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Havklitvej 12, Klegod 6950 Ringkøbing	118 m²	257 m	02-02-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Havklitvej 87, Klegod 6950 Ringkøbing	119 m²	203 m	15-06-2024	4.363.799 kr.	36.671 kr./m²
Havklitvej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	241 m	02-07-2024	1.470.000 kr.	17.294 kr./m²
Havklitvej 139, Klegod 6950 Ringkøbing	78 m²	206 m	30-04-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Havklitvej 85, Klegod 6950 Ringkøbing	133 m²	194 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu