Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1358 København K

Nørre Voldgade 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (1358). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1670 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
987 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
7.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1358 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.537 kr/m².7.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 62.639 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1358-snit 80.413 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.119.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden feb. 2019
53k3,7M7,4M11,1M14,8M1999200120042008201120142016201820202022202420263. feb. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat9.119.977 kr.Markedet · 19991.874.124 kr.Markedet · 20003.059.308 kr.Markedet · 20013.066.560 kr.Markedet · 20022.675.988 kr.Markedet · 20042.704.848 kr.Markedet · 20074.803.488 kr.Markedet · 200852.836 kr.Markedet · 20102.233.912 kr.Markedet · 20113.797.532 kr.Markedet · 20124.577.936 kr.Markedet · 20146.063.708 kr.Markedet · 20156.268.984 kr.Markedet · 20165.645.756 kr.Markedet · 20177.296.252 kr.Markedet · 20188.593.176 kr.Markedet · 20198.282.080 kr.Markedet · 20205.546.892 kr.Markedet · 20218.116.912 kr.Markedet · 20229.226.024 kr.Markedet · 20239.114.728 kr.Markedet · 20247.795.160 kr.Markedet · 20259.264.356 kr.Markedet · 202614.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1358 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1358 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.119.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 9, 5. th
1358 København K		125 m²0 m22-01-202612.500.000 kr.100.000 kr./m²
Nørre Voldgade 48C, st.
1358 København K		127 m²166 m10-12-20257.725.000 kr.60.827 kr./m²
Nørre Voldgade 9, 4. tv
1358 København K		184 m²0 m03-05-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Nørre Voldgade 48A, 1. tv
1358 København K		111 m²162 m01-11-20237.600.000 kr.68.468 kr./m²
Nørre Voldgade 54, 5. th
1358 København K		103 m²104 m04-03-20245.425.000 kr.52.670 kr./m²
Nørre Voldgade 8A
1358 København K		108 m²466 m27-11-20245.650.000 kr.52.315 kr./m²
Nørre Voldgade 70, 3.
1358 København K		99 m²82 m22-01-20255.850.000 kr.59.091 kr./m²
Nørre Voldgade 102, 5.
1358 København K		99 m²224 m28-01-20254.870.000 kr.49.192 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 4. mf
1358 København K		77 m²321 m28-09-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Nørre Voldgade 24, 1. mf
1358 København K		77 m²321 m09-11-20234.050.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1358

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden