Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 46

Villa · 252 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
314 m²
Bebygget areal
314 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
524.700 kr.
Offentlig grundværdi
524.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.658 kr/m².4.832.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.558.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,53 pct. siden feb. 2019
935k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20191.222.356 kr.I dag · vores estimat6.558.266 kr.Markedet · 19921.310.904 kr.Markedet · 1993934.920 kr.Markedet · 19941.304.604 kr.Markedet · 19951.446.984 kr.Markedet · 19961.512.504 kr.Markedet · 19971.579.032 kr.Markedet · 19981.885.212 kr.Markedet · 19991.897.812 kr.Markedet · 20001.879.920 kr.Markedet · 20011.752.660 kr.Markedet · 20021.739.052 kr.Markedet · 20031.744.344 kr.Markedet · 20042.165.184 kr.Markedet · 20052.257.164 kr.Markedet · 20062.945.124 kr.Markedet · 20072.950.668 kr.Markedet · 20082.520.000 kr.Markedet · 20092.724.372 kr.Markedet · 20102.703.960 kr.Markedet · 20112.943.108 kr.Markedet · 20122.989.980 kr.Markedet · 20132.789.640 kr.Markedet · 20143.022.488 kr.Markedet · 20152.760.912 kr.Markedet · 20163.111.192 kr.Markedet · 20173.228.876 kr.Markedet · 20183.574.116 kr.Markedet · 20193.454.920 kr.Markedet · 20203.876.768 kr.Markedet · 20214.462.416 kr.Markedet · 20224.504.500 kr.Markedet · 20234.247.460 kr.Markedet · 20244.058.712 kr.Markedet · 20254.384.044 kr.Markedet · 20264.627.224 kr.Markedet · 20275.719.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2019 · Alm. Salg
1.222.356 kr.
I dag · vores estimat
6.558.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.222.356 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²25 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²73 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²123 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²249 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²104 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²163 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²131 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²254 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Orrehøjvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		249 m²635 m13-08-20256.500.000 kr.26.104 kr./m²
Myrtueparken 36
6710 Esbjerg V		227 m²311 m18-04-20245.275.000 kr.23.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden