Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1458 København K

Kattesundet 14A, 3.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1784

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1784, renoveret i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (1458).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1784
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
103 m²
Erhvervsareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1458 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.065 kr/m².6.893.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.465.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden mar. 2026
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M199920012010201320172018201920202021202320242025202631. mar. 20265.870.000 kr.I dag · vores estimat5.465.869 kr.Markedet · 19991.294.470 kr.Markedet · 20011.853.545 kr.Markedet · 20102.180.345 kr.Markedet · 20132.426.490 kr.Markedet · 20173.243.775 kr.Markedet · 201814.472.680 kr.Markedet · 20193.592.425 kr.Markedet · 20203.315.405 kr.Markedet · 20215.828.915 kr.Markedet · 20234.483.430 kr.Markedet · 202412.706.250 kr.Markedet · 20254.993.580 kr.Markedet · 20265.869.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1458 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1458 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.870.000 kr.
I dag · vores estimat
5.465.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.870.000 kr.
  • 2024majEjerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattesundet 18, 3. tv
1458 København K		91 m²23 m21-07-20255.635.000 kr.61.923 kr./m²
Kattesundet 14A, 1.
1458 København K		117 m²0 m17-03-20256.150.000 kr.52.564 kr./m²
Kattesundet 14C, 2. th
1458 København K		120 m²20 m22-07-20246.150.000 kr.51.250 kr./m²
Kattesundet 2, 1. th
1458 København K		120 m²114 m07-06-202416.050.000 kr.133.750 kr./m²
Kattesundet 18, 3. th
1458 København K		61 m²23 m22-08-20253.925.000 kr.64.344 kr./m²
Kattesundet 18, 1. th
1458 København K		61 m²23 m03-12-20233.450.000 kr.56.557 kr./m²
Til toppen af siden