Prisvurdering · 3630 Jægerspris
Fritidshus · 120 m² · bygget 1984
Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.803.145 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Barakvejen 31, Kulhuse 3630 Jægerspris | 68 m² | 61 m | 05-01-2024 | 1.400.000 kr. | 20.588 kr./m² |
| Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris | 170 m² | 462 m | 18-03-2026 | 2.250.000 kr. | 13.235 kr./m² |
| Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris | 120 m² | 222 m | 20-02-2024 | 2.100.000 kr. | 17.500 kr./m² |
| Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris | 116 m² | 346 m | 03-12-2025 | 2.460.000 kr. | 21.207 kr./m² |
| Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris | 115 m² | 452 m | 23-10-2025 | 2.700.000 kr. | 23.478 kr./m² |
| Hyldebakken 13, Kulhuse 3630 Jægerspris | 104 m² | 101 m | 13-05-2026 | 1.250.000 kr. | 12.019 kr./m² |
| Søvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris | 113 m² | 719 m | 27-11-2025 | 3.550.000 kr. | 31.416 kr./m² |
| Kulhusgårdsvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris | 112 m² | 707 m | 05-10-2023 | 2.600.000 kr. | 23.214 kr./m² |
| Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris | 119 m² | 1,2 km | 31-05-2024 | 1.755.000 kr. | 14.748 kr./m² |
| Søbovej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris | 103 m² | 228 m | 17-04-2025 | 1.900.000 kr. | 18.447 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBarakvejen 31, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,1 km væk68 m² 3 vær. 19601.345.000 kr.19.779 kr/m² · 543 dage på markedet
Til salgMosesvinget 15, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 19922.295.000 kr.22.723 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgMosekærvej 9, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,2 km væk120 m² 5 vær. 19692.095.000 kr.17.458 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgSandkærvej 6, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,2 km væk72 m² 4 vær. 20201.995.000 kr.27.708 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBarakvejen 9, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,3 km væk84 m² 4 vær. 19761.495.000 kr.17.798 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgLyngbakken 21, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,3 km væk44 m² 3 vær. 19631.045.000 kr.23.750 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgRosenbakken 20, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk92 m² 4 vær. 20061.850.000 kr.20.109 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgLyngbakken 11, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk37 m² 3 vær. 19661.095.000 kr.29.595 kr/m² · 175 dage på markedet
Til salgFrejasvej 11, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk144 m² 4 vær. 20182.695.000 kr.18.715 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgFrejasvej 9, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk162 m² 4 vær. 20064.175.000 kr.25.772 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgSkjoldsvej 6, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk58 m² 3 vær. 19611.695.000 kr.29.224 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgRoarsvej 12, Kulhuse3630 Jægerspris · 0,4 km væk60 m² 3 vær. 19621.250.000 kr.20.833 kr/m² · 200 dage på markedet
eStatic