Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Fasanvænget 12

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.007 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvænget gns: 16.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,02 pct. siden okt. 2018
167k682k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018500.000 kr.10. dec. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.995.121 kr.Markedet · 1992485.784 kr.Markedet · 1993542.484 kr.Markedet · 1994500.040 kr.Markedet · 1995425.844 kr.Markedet · 1996436.752 kr.Markedet · 1997167.076 kr.Markedet · 1998806.328 kr.Markedet · 19991.030.752 kr.Markedet · 2000958.068 kr.Markedet · 2001904.284 kr.Markedet · 20021.084.212 kr.Markedet · 20031.005.264 kr.Markedet · 20041.000.944 kr.Markedet · 20051.224.828 kr.Markedet · 20061.628.208 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.773.036 kr.Markedet · 2009706.320 kr.Markedet · 20101.366.308 kr.Markedet · 20111.163.484 kr.Markedet · 20121.167.264 kr.Markedet · 20131.175.040 kr.Markedet · 2014965.844 kr.Markedet · 20151.289.952 kr.Markedet · 20161.102.788 kr.Markedet · 20171.614.384 kr.Markedet · 20181.292.436 kr.Markedet · 20191.335.096 kr.Markedet · 20201.469.016 kr.Markedet · 20211.566.000 kr.Markedet · 20221.634.256 kr.Markedet · 20231.371.384 kr.Markedet · 20241.771.092 kr.Markedet · 20251.765.260 kr.Markedet · 20261.834.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
10. dec. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 5
4060 Kirke Såby		110 m²73 m04-09-20251.645.000 kr.14.955 kr./m²
Fasanvænget 1
4060 Kirke Såby		150 m²127 m13-07-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Stærevænget 4
4060 Kirke Såby		112 m²117 m29-04-20262.760.000 kr.24.643 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²620 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Vibevænget 6
4060 Kirke Såby		115 m²355 m07-11-20242.265.000 kr.19.696 kr./m²
Ravnevænget 4
4060 Kirke Såby		122 m²189 m17-02-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²1,3 km03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Ravnevænget 9
4060 Kirke Såby		123 m²270 m15-03-20262.795.000 kr.22.724 kr./m²
Stærevænget 8
4060 Kirke Såby		127 m²84 m13-05-20262.640.000 kr.20.787 kr./m²
Morsøvej 14
4060 Kirke Såby		120 m²711 m13-02-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden