Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ørvadsvej 7A, Voldbæk

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 457 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.607 kr/m².5.111.605 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.379.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden dec. 2018
342k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.475.000 kr.I dag · vores estimat5.379.421 kr.Markedet · 19921.253.724 kr.Markedet · 19931.067.117 kr.Markedet · 1994993.582 kr.Markedet · 19951.248.949 kr.Markedet · 19961.031.591 kr.Markedet · 19971.810.680 kr.Markedet · 19981.391.244 kr.Markedet · 19992.023.645 kr.Markedet · 20002.009.129 kr.Markedet · 20011.719.573 kr.Markedet · 20021.674.306 kr.Markedet · 20032.276.529 kr.Markedet · 20042.220.375 kr.Markedet · 20052.814.767 kr.Markedet · 20061.440.331 kr.Markedet · 20073.651.538 kr.Markedet · 20084.028.572 kr.Markedet · 20093.077.774 kr.Markedet · 20103.605.507 kr.Markedet · 20113.926.960 kr.Markedet · 20122.865.000 kr.Markedet · 20133.564.824 kr.Markedet · 20143.513.063 kr.Markedet · 20153.916.646 kr.Markedet · 20164.013.101 kr.Markedet · 20173.625.944 kr.Markedet · 20184.678.354 kr.Markedet · 20193.899.074 kr.Markedet · 20205.258.612 kr.Markedet · 20215.460.690 kr.Markedet · 20225.936.471 kr.Markedet · 20235.402.626 kr.Markedet · 20245.941.819 kr.Markedet · 20254.679.500 kr.Markedet · 20265.633.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.379.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvadsvej 5A, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²30 m09-08-20255.555.555 kr.31.566 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk
8220 Brabrand		150 m²133 m30-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²194 m17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²766 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²760 m30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk
8220 Brabrand		176 m²319 m28-01-20245.367.500 kr.30.497 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²835 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk
8220 Brabrand		170 m²158 m23-02-20245.350.000 kr.31.471 kr./m²
Årslev Møllevej 11, Årslev
8220 Brabrand		178 m²511 m04-06-20264.550.000 kr.25.562 kr./m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²657 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden