Alliancevej 11, 1. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 14681 m²
Bebygget areal: 3215 m²
Erhvervsareal: 3630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 237.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 26.923.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.887 kr/m².6.030.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 56.395 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-24,40 pct.
3Vores vurdering7.021.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 37.086.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.021.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201937.086.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alliancevej 6A, 1. mf 2450 København SV	101 m²	68 m	22-01-2024	4.875.000 kr.	48.267 kr./m²
Alliancevej 6C, st. 2450 København SV	94 m²	90 m	08-09-2025	5.350.000 kr.	56.915 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv 2450 København SV	105 m²	79 m	31-08-2026	7.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv 2450 København SV	105 m²	79 m	20-07-2026	7.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Alliancevej 6C, 3. th 2450 København SV	93 m²	90 m	17-12-2023	5.500.000 kr.	59.140 kr./m²
Alliancevej 8A, 3. th 2450 København SV	105 m²	101 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	83.810 kr./m²
Alliancevej 8A, st. mf 2450 København SV	105 m²	101 m	19-11-2025	6.200.000 kr.	59.048 kr./m²
Alliancevej 4, 3. th 2450 København SV	87 m²	59 m	13-11-2024	4.800.000 kr.	55.172 kr./m²
Alliancevej 12B, 1. th 2450 København SV	86 m²	55 m	18-11-2024	4.850.000 kr.	56.395 kr./m²
Alliancevej 4, 1. tv 2450 København SV	86 m²	59 m	26-02-2025	4.925.000 kr.	57.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu