Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Jernbanevej 7

Villa · 297 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 9.191 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Grundareal
9191 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.291 kr/m².1.836.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.901.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,17 pct. siden nov. 2018
300k12,3M24,4M36,4M48,5M1992199620022005200820112014201720202023202630. nov. 20181.550.000 kr.I dag · vores estimat2.901.169 kr.Markedet · 1992640.035 kr.Markedet · 19941.511.730 kr.Markedet · 1995919.215 kr.Markedet · 19961.081.674 kr.Markedet · 19981.525.986 kr.Markedet · 20012.970.000 kr.Markedet · 20021.826.550 kr.Markedet · 20033.267.000 kr.Markedet · 2004466.884 kr.Markedet · 20051.054.053 kr.Markedet · 20063.104.541 kr.Markedet · 200712.869.901 kr.Markedet · 20083.220.371 kr.Markedet · 20092.754.378 kr.Markedet · 20101.092.663 kr.Markedet · 2011652.806 kr.Markedet · 20121.491.237 kr.Markedet · 20131.256.310 kr.Markedet · 20142.411.343 kr.Markedet · 2015322.839 kr.Markedet · 20162.247.399 kr.Markedet · 20173.341.547 kr.Markedet · 20181.980.099 kr.Markedet · 20192.011.284 kr.Markedet · 20202.079.000 kr.Markedet · 20212.959.308 kr.Markedet · 20222.951.586 kr.Markedet · 20239.369.756 kr.Markedet · 20243.052.863 kr.Markedet · 20253.487.374 kr.Markedet · 20263.608.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²87 m18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²752 m12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Nymarksvej 4
5882 Vejstrup		180 m²732 m26-10-20231.595.000 kr.8.861 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²656 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²426 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager
5882 Vejstrup		208 m²2,7 km25-03-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²
Lundevej 39, Brudager
5882 Vejstrup		209 m²3,2 km13-07-20252.895.000 kr.13.852 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²2,8 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²2,2 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager
5882 Vejstrup		162 m²3,8 km23-07-20251.900.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden