Villa på 184 m², grund på 1.548 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1548 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.034 kr/m².2.465.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDømmestrupvej gns: 10.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5792-snit 16.230 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.269.166 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+49,68 pct. siden okt. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. okt. 2018 · Alm. Salg
1.516.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.166 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018okt.Solgt, familiehandel1.516.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1880Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
207 m²
1,2 km
24-09-2025
2.799.000 kr.
13.522 kr./m²
Dømmestrupvej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
139 m²
1,3 km
10-11-2024
1.250.000 kr.
8.993 kr./m²
Dømmestrupvej 10 5792 Årslev
111 m²
1,3 km
09-06-2026
1.000.000 kr.
9.009 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
1,2 km
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Stenløsegyden 2A, Dømmestrup 5792 Årslev
160 m²
237 m
02-07-2024
2.450.000 kr.
15.312 kr./m²
Pilevej 23, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
184 m²
1,4 km
02-03-2024
2.720.000 kr.
14.783 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
193 m²
1,2 km
11-01-2026
2.550.000 kr.
13.212 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
186 m²
1,6 km
29-11-2024
4.300.000 kr.
23.118 kr./m²
Abildhøj 3, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
181 m²
1,6 km
08-10-2024
3.550.000 kr.
19.613 kr./m²
Kirkestien 12, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
170 m²
1,2 km
11-09-2025
2.007.000 kr.
11.806 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
