Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1987. Beliggende i Københavns Kommune (1112). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
469 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
240 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
-1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.530.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1112 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.246 kr/m².6.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestræde gns: 69.748 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1112-snit 81.749 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk161 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.493.293 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018okt.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pilestræde 35F, 1. 1112 København K
119 m²
67 m
01-01-2026
8.300.000 kr.
69.748 kr./m²
Pilestræde 35D, 2. 1112 København K
103 m²
73 m
15-12-2024
5.650.000 kr.
54.854 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 2 1112 København K
88 m²
109 m
28-10-2025
8.250.000 kr.
93.750 kr./m²
Pilestræde 55, 3. th 1112 København K
82 m²
91 m
25-08-2025
5.895.000 kr.
71.890 kr./m²
Pilestræde 21, 3. 3 1112 København K
81 m²
109 m
08-11-2023
5.750.000 kr.
70.988 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1112
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic