Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sønderlund 4, Ørum

Villa · 166 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.849 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
2849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 166 m².1.339.786 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2849 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.879.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,48 pct. siden mar. 2019
155k641k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat1.879.919 kr.Markedet · 1992608.224 kr.Markedet · 1993550.954 kr.Markedet · 1994454.674 kr.Markedet · 1995525.722 kr.Markedet · 1996672.632 kr.Markedet · 1997653.708 kr.Markedet · 1998726.582 kr.Markedet · 1999721.602 kr.Markedet · 2000452.350 kr.Markedet · 2001940.722 kr.Markedet · 2002652.214 kr.Markedet · 20031.280.690 kr.Markedet · 2004867.682 kr.Markedet · 20051.199.848 kr.Markedet · 20061.194.702 kr.Markedet · 20071.342.442 kr.Markedet · 2008909.016 kr.Markedet · 20091.082.652 kr.Markedet · 20101.300.278 kr.Markedet · 20111.366.346 kr.Markedet · 2012978.238 kr.Markedet · 20131.387.926 kr.Markedet · 20141.129.630 kr.Markedet · 2015948.524 kr.Markedet · 20161.051.278 kr.Markedet · 20171.300.278 kr.Markedet · 2018831.494 kr.Markedet · 20191.020.236 kr.Markedet · 20201.608.872 kr.Markedet · 20211.457.646 kr.Markedet · 20221.684.402 kr.Markedet · 20231.643.566 kr.Markedet · 20241.712.954 kr.Markedet · 20251.938.216 kr.Markedet · 20261.315.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²96 m16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²244 m29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Stenager 1, Ørum
8830 Tjele		176 m²180 m07-11-20232.900.000 kr.16.477 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²396 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²642 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²375 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²968 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum
8830 Tjele		199 m²121 m05-03-20252.995.000 kr.15.050 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²687 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²577 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden