Nyvej 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 74 m².1.694.748 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.406.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,03 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2003Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	25 m	11-06-2025	830.000 kr.	11.857 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	130 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	61 m²	150 m	12-12-2023	1.335.000 kr.	21.885 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	60 m²	44 m	16-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	145 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	78 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	269 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	199 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Åmarksvej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	341 m	28-11-2024	1.370.000 kr.	19.028 kr./m²
Hybenvej Øst 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	150 m	02-06-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu