Fasanvej 14, Henne Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 80 m².2.998.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.539.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.580.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	161 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²
Fasanvej 22, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	69 m	10-02-2025	5.100.000 kr.	76.119 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	125 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²
Gyvelvej 26, Henne Strand 6854 Henne	78 m²	343 m	30-07-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	376 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Hedelærkevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	75 m²	432 m	12-12-2024	2.668.000 kr.	35.573 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	370 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Falkevej 10, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	232 m	06-01-2025	3.025.000 kr.	42.014 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	673 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Rylevej 7, Henne Strand 6854 Henne	73 m²	423 m	11-01-2026	2.998.000 kr.	41.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu