Eskemosevej 3, Kulhuse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 43 m².978.680 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering977.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	59 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Eskemosevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	117 m	10-09-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	186 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	51 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	139 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	157 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Goldbjergvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	182 m	27-03-2026	950.000 kr.	20.652 kr./m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	649 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	511 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	911 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu