Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 55

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.901 kr/m².10.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 55.133 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.979.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden jul. 2020
864k3,6M6,3M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20205.175.000 kr.I dag · vores estimat9.979.119 kr.Markedet · 19921.461.417 kr.Markedet · 19931.478.451 kr.Markedet · 19941.917.661 kr.Markedet · 19951.833.493 kr.Markedet · 19961.048.259 kr.Markedet · 19971.766.693 kr.Markedet · 19982.235.462 kr.Markedet · 19991.937.033 kr.Markedet · 20002.596.850 kr.Markedet · 20013.193.374 kr.Markedet · 20023.176.006 kr.Markedet · 20033.315.451 kr.Markedet · 20043.444.542 kr.Markedet · 20054.314.111 kr.Markedet · 20065.117.548 kr.Markedet · 20076.932.504 kr.Markedet · 20085.643.431 kr.Markedet · 20094.679.674 kr.Markedet · 20104.159.469 kr.Markedet · 20116.777.361 kr.Markedet · 20124.762.339 kr.Markedet · 20136.366.875 kr.Markedet · 20144.197.879 kr.Markedet · 20155.119.719 kr.Markedet · 20164.536.221 kr.Markedet · 20175.769.015 kr.Markedet · 20186.040.390 kr.Markedet · 20195.295.904 kr.Markedet · 20206.066.609 kr.Markedet · 20217.342.489 kr.Markedet · 202210.071.269 kr.Markedet · 20239.179.155 kr.Markedet · 20247.655.113 kr.Markedet · 20257.800.403 kr.Markedet · 20269.162.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.979.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²494 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²801 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²530 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²697 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Bolbrovej 77
2960 Rungsted Kyst		122 m²485 m29-12-20248.350.000 kr.68.443 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²301 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²
Bolbrovej 67
2960 Rungsted Kyst		220 m²300 m29-11-202513.700.000 kr.62.273 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²405 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²175 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²175 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden