Klitvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.425 kr/m².2.344.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 24.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering2.571.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	28 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	38 m	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	400 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	210 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	408 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	616 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	648 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	698 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	716 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	378 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu