Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Birkegade 15A, st. tv

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1892
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
2890 m²
Bebygget areal
578 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.781 kr/m².3.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkegade gns: 74.279 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1892-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,52 pct. siden apr. 2018
132k795k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2018950.000 kr.14. okt. 20181.807.000 kr.10. apr. 20191.807.000 kr.I dag · vores estimat2.629.490 kr.Markedet · 1992175.746 kr.Markedet · 1993172.686 kr.Markedet · 1994131.852 kr.Markedet · 1995195.806 kr.Markedet · 1996178.976 kr.Markedet · 1997204.374 kr.Markedet · 1998256.904 kr.Markedet · 1999321.708 kr.Markedet · 2000414.562 kr.Markedet · 2001498.610 kr.Markedet · 2002721.514 kr.Markedet · 2003566.406 kr.Markedet · 2004570.010 kr.Markedet · 2005800.666 kr.Markedet · 20061.001.096 kr.Markedet · 2007919.054 kr.Markedet · 2008832.014 kr.Markedet · 2009663.408 kr.Markedet · 2010792.608 kr.Markedet · 2011812.260 kr.Markedet · 2012767.006 kr.Markedet · 2013823.004 kr.Markedet · 2014880.906 kr.Markedet · 20151.009.154 kr.Markedet · 20161.103.538 kr.Markedet · 20171.233.282 kr.Markedet · 20181.436.704 kr.Markedet · 20191.405.764 kr.Markedet · 20201.481.550 kr.Markedet · 20211.751.510 kr.Markedet · 20221.950.172 kr.Markedet · 20231.680.246 kr.Markedet · 20241.814.410 kr.Markedet · 20252.153.662 kr.Markedet · 20262.597.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.807.000 kr.
10. apr. 2019 · Alm. Salg
1.807.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.807.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
  • apr.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegade 15A, 1. tv
2200 København N
52 m²0 m14-07-20243.900.000 kr.75.000 kr./m²
Birkegade 15, 3. th
2200 København N
52 m²23 m02-10-20244.110.000 kr.79.038 kr./m²
Fælledvej 17, 1. 3
2200 København N
36 m²166 m23-06-20252.750.000 kr.76.389 kr./m²
Fælledvej 17, 2. 3
2200 København N
36 m²166 m05-03-20252.800.000 kr.77.778 kr./m²
Stengade 52A, 4. 1
2200 København N
35 m²424 m26-02-20252.495.000 kr.71.286 kr./m²
Fælledvej 17, 3. 1
2200 København N
37 m²166 m30-09-20253.295.000 kr.89.054 kr./m²
Fælledvej 17, 4. tv
2200 København N
37 m²166 m18-08-20242.700.000 kr.72.973 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 3
2200 København N
32 m²705 m18-11-20252.650.000 kr.82.812 kr./m²
Jagtvej 51, 5. 2
2200 København N
32 m²705 m30-10-20252.900.000 kr.90.625 kr./m²
Stefansgade 12, st. th
2200 København N
35 m²1,0 km11-08-20252.900.000 kr.82.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden