Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 64

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.400 kr/m².16.131.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 91.615 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.872.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden aug. 2018
1,1M5,6M10,0M14,5M18,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 201813.995.000 kr.I dag · vores estimat15.872.948 kr.Markedet · 19921.595.125 kr.Markedet · 19931.455.650 kr.Markedet · 19941.251.600 kr.Markedet · 19951.599.675 kr.Markedet · 19962.011.275 kr.Markedet · 19971.912.400 kr.Markedet · 19982.401.175 kr.Markedet · 19992.993.550 kr.Markedet · 20003.137.225 kr.Markedet · 20013.790.500 kr.Markedet · 20022.551.500 kr.Markedet · 20033.179.750 kr.Markedet · 20043.518.550 kr.Markedet · 20055.091.975 kr.Markedet · 20066.811.350 kr.Markedet · 20076.157.375 kr.Markedet · 20085.736.150 kr.Markedet · 20096.462.750 kr.Markedet · 20106.803.125 kr.Markedet · 20116.760.250 kr.Markedet · 20124.524.100 kr.Markedet · 20137.152.775 kr.Markedet · 20147.543.025 kr.Markedet · 20157.680.575 kr.Markedet · 20166.236.650 kr.Markedet · 20178.929.200 kr.Markedet · 20189.322.775 kr.Markedet · 20198.750.000 kr.Markedet · 202010.078.775 kr.Markedet · 202113.895.000 kr.Markedet · 202215.225.000 kr.Markedet · 202314.094.675 kr.Markedet · 202414.170.450 kr.Markedet · 202517.665.725 kr.Markedet · 202618.514.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2018 · Alm. Salg
13.995.000 kr.
I dag · vores estimat
15.872.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg13.995.000 kr.
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²226 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²270 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²99 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²83 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,2 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²897 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,4 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²279 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,5 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²865 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden