Skovvænget 42, Kulhuse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.150 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 59 m².1.342.840 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.370.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2006majEjerskifte
2004Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	77 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Skovvænget 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	137 m	05-02-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Skovvænget 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	80 m	18-01-2024	1.380.000 kr.	18.649 kr./m²
Skovvænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	92 m	14-10-2026	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	125 m	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	334 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	318 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Nordskovhusvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	299 m	10-04-2024	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Højvangen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	374 m	11-04-2024	1.353.000 kr.	21.823 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	665 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu