Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 15

Villa · 199 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.924 kr/m².4.679.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 335% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.306.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden jan. 2018
738k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018868.438 kr.30. nov. 20183.773.487 kr.I dag · vores estimat5.306.150 kr.Markedet · 19921.035.198 kr.Markedet · 1993738.290 kr.Markedet · 19941.030.223 kr.Markedet · 19951.142.658 kr.Markedet · 19961.194.398 kr.Markedet · 19971.246.934 kr.Markedet · 19981.488.719 kr.Markedet · 19991.498.669 kr.Markedet · 20001.484.540 kr.Markedet · 20011.384.045 kr.Markedet · 20021.373.299 kr.Markedet · 20031.377.478 kr.Markedet · 20041.709.808 kr.Markedet · 20051.782.443 kr.Markedet · 20062.325.713 kr.Markedet · 20072.330.091 kr.Markedet · 20081.990.000 kr.Markedet · 20092.151.389 kr.Markedet · 20102.135.270 kr.Markedet · 20112.324.121 kr.Markedet · 20122.361.135 kr.Markedet · 20132.202.930 kr.Markedet · 20142.386.806 kr.Markedet · 20152.180.244 kr.Markedet · 20162.456.854 kr.Markedet · 20172.549.787 kr.Markedet · 20182.822.417 kr.Markedet · 20192.728.290 kr.Markedet · 20203.061.416 kr.Markedet · 20213.523.892 kr.Markedet · 20223.557.125 kr.Markedet · 20233.354.145 kr.Markedet · 20243.205.094 kr.Markedet · 20253.462.003 kr.Markedet · 20263.654.038 kr.Markedet · 20274.516.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
868.438 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.773.487 kr.
I dag · vores estimat
5.306.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.773.487 kr.
  • jan.Ejerskifte868.438 kr.
  • Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²50 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²78 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²168 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²76 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²148 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²111 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²127 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²215 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²206 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Kravnsøparken 10
6710 Esbjerg V		200 m²338 m26-02-20244.350.000 kr.21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden