Villa på 232 m², grund på 2.570 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2570 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.600 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 232 m².3.489.976 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.558.157 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+92,33 pct. siden okt. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.157 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1989jan.Ejerskifte
1987Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
180 m
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
515 m
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
1,1 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
792 m
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
692 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
730 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
1,7 km
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
1,5 km
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,5 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
1,8 km
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
