Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8830 Tjele

Tjørnevej 8, Hammershøj

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HammershøjMedian pris/m² for villa i Hammershøj (8830, sidste 24 mdr.): 9.542 kr/m² × 182 m².1.736.644 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,66 pct. siden aug. 2018
170k671k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20181.020.000 kr.30. jun. 20191.020.000 kr.4. sep. 20191.020.000 kr.I dag · vores estimat1.495.884 kr.Markedet · 1992666.848 kr.Markedet · 1993604.058 kr.Markedet · 1994498.498 kr.Markedet · 1995576.394 kr.Markedet · 1996737.464 kr.Markedet · 1997716.716 kr.Markedet · 1998796.614 kr.Markedet · 1999791.154 kr.Markedet · 2000495.950 kr.Markedet · 20011.031.394 kr.Markedet · 2002715.078 kr.Markedet · 20031.404.130 kr.Markedet · 2004951.314 kr.Markedet · 20051.315.496 kr.Markedet · 20061.309.854 kr.Markedet · 20071.471.834 kr.Markedet · 2008996.632 kr.Markedet · 20091.187.004 kr.Markedet · 20101.425.606 kr.Markedet · 20111.498.042 kr.Markedet · 20121.072.526 kr.Markedet · 20131.521.702 kr.Markedet · 20141.238.510 kr.Markedet · 20151.039.948 kr.Markedet · 20161.152.606 kr.Markedet · 20171.425.606 kr.Markedet · 2018911.638 kr.Markedet · 20191.118.572 kr.Markedet · 20201.763.944 kr.Markedet · 20211.598.142 kr.Markedet · 20221.846.754 kr.Markedet · 20231.801.982 kr.Markedet · 20241.878.058 kr.Markedet · 20252.125.032 kr.Markedet · 20261.589.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2018 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 2, Hammershøj
8830 Tjele		294 m²80 m15-02-20251.350.000 kr.4.592 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj
8830 Tjele		186 m²465 m31-07-20262.600.000 kr.13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj
8830 Tjele		164 m²596 m07-07-20261.565.000 kr.9.543 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj
8830 Tjele		156 m²396 m06-05-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²
Bakkevej 9, Hammershøj
8830 Tjele		144 m²219 m21-04-20261.500.000 kr.10.417 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj
8830 Tjele		149 m²516 m24-10-20241.250.000 kr.8.389 kr./m²
Hyldemosevej 14, Hammershøj
8830 Tjele		142 m²536 m19-09-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²
Gartnerbakken 22, Hammershøj
8830 Tjele		150 m²1,1 km13-06-20261.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gartnerbakken 8, Hammershøj
8830 Tjele		147 m²961 m21-08-2026875.000 kr.5.952 kr./m²
Frederiksberg Bakke 5, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²222 m18-03-20241.040.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden