Menu
For mæglere Log ind
Holger Danskes Vej 14, 5. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Holger Danskes Vej 14, 5. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.611 kr/m².3.160.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 58.750 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.282 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.745.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.390.627 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,72 pct. siden aug. 2018
241k912k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.104.000 kr.I dag · vores estimat2.745.893 kr.Markedet · 1992257.640 kr.Markedet · 1993241.160 kr.Markedet · 1994259.760 kr.Markedet · 1995265.960 kr.Markedet · 1996301.960 kr.Markedet · 1997320.680 kr.Markedet · 1998459.680 kr.Markedet · 1999544.680 kr.Markedet · 2000525.600 kr.Markedet · 2001585.360 kr.Markedet · 2002697.520 kr.Markedet · 2003691.480 kr.Markedet · 2004815.200 kr.Markedet · 2005881.560 kr.Markedet · 20061.366.000 kr.Markedet · 20071.208.840 kr.Markedet · 20081.068.960 kr.Markedet · 2009820.960 kr.Markedet · 2010931.800 kr.Markedet · 20111.043.480 kr.Markedet · 2012993.720 kr.Markedet · 20131.115.640 kr.Markedet · 20141.246.240 kr.Markedet · 20151.317.880 kr.Markedet · 20161.428.560 kr.Markedet · 20171.571.960 kr.Markedet · 20181.675.000 kr.Markedet · 20191.662.960 kr.Markedet · 20201.764.560 kr.Markedet · 20212.059.160 kr.Markedet · 20222.226.400 kr.Markedet · 20231.912.920 kr.Markedet · 20242.127.000 kr.Markedet · 20252.488.360 kr.Markedet · 20262.924.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.104.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
  • 2013feb.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 9
2000 Frederiksberg		40 m²70 m21-04-20241.950.000 kr.48.750 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 5. th
2000 Frederiksberg		41 m²8 m05-09-20253.800.000 kr.92.683 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 5. th
2000 Frederiksberg		42 m²18 m23-10-20253.895.000 kr.92.738 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 8
2000 Frederiksberg		42 m²70 m17-03-20253.150.000 kr.75.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 1
2000 Frederiksberg		44 m²70 m09-04-20242.175.000 kr.49.432 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		45 m²8 m03-06-20253.395.000 kr.75.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 4. tv
2000 Frederiksberg		45 m²8 m29-12-20243.100.000 kr.68.889 kr./m²
Holger Danskes Vej 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		45 m²8 m03-11-20242.865.000 kr.63.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 18, 4. th
2000 Frederiksberg		45 m²18 m04-06-20242.900.000 kr.64.444 kr./m²
Holger Danskes Vej 12, 2. tv
2000 Frederiksberg		46 m²6 m02-03-20264.373.000 kr.95.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden