Elmelunden 9, Bjerge Str

Fritidshus · 56 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 697 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 56 m².1.186.528 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
1988aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 14, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	38 m	04-08-2024	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Lindevej 56, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	168 m	16-02-2025	925.000 kr.	16.518 kr./m²
Birkeholmvænget 12, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	224 m	08-12-2024	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	287 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Violvænget 6, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	56 m²	436 m	16-07-2025	860.000 kr.	15.357 kr./m²
Pilemosevej 8, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	58 m²	250 m	11-08-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Lindevej 69, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	60 m²	82 m	06-01-2025	1.255.000 kr.	20.917 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	272 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Kobjældevej 15, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	63 m²	150 m	27-08-2026	2.515.000 kr.	39.921 kr./m²
Lyngsvinget 24, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	52 m²	582 m	24-11-2023	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu