Kongestien 2, 2. 3, 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 635 m²
Bebygget areal: 267 m²
Udestue: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.390 kr/m².1.332.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.583.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerandel overdraget
1985feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	0 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	340 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Klithavevej 9, st. 9480 Løkken	42 m²	417 m	08-10-2023	875.000 kr.	20.833 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	233 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	608 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Lyngbyvej 239K, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	4,6 km	12-06-2024	600.000 kr.	13.043 kr./m²
Lyngbyvej 239K, st., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	4,6 km	15-10-2023	520.000 kr.	11.304 kr./m²
Lyngbyvej 239A, 1., Lyngby 9480 Løkken	46 m²	4,7 km	30-11-2023	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Lyngbyvej 239F, 1., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	4,6 km	02-11-2025	650.000 kr.	14.444 kr./m²
Lyngbyvej 239O, st., Lyngby 9480 Løkken	45 m²	4,7 km	28-08-2026	615.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu