Maglehøjtoften 1, Stærkende

Rækkehus · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 539 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.671 kr/m².4.387.000 kr.
2Vores vurdering4.501.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
22. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, andet2.800.000 kr.
jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M W Gjøes Vej 34, Reerslev 2640 Hedehusene	144 m²	969 m	14-05-2026	5.225.000 kr.	36.285 kr./m²
M W Gjøes Vej 32, Reerslev 2640 Hedehusene	154 m²	972 m	14-07-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Dybkærvænget 13 2640 Hedehusene	120 m²	142 m	31-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Dybkærvænget 15, Reerslev 2640 Hedehusene	120 m²	166 m	10-02-2025	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Søgræsgade 152, Nærheden 2640 Hedehusene	149 m²	3,1 km	19-03-2024	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Søgræsgade 108, Nærheden 2640 Hedehusene	149 m²	3,1 km	10-12-2024	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Søgræsgade 136, Nærheden 2640 Hedehusene	149 m²	3,1 km	04-11-2024	3.995.000 kr.	26.812 kr./m²
Søgræsgade 112 2640 Hedehusene	149 m²	3,2 km	09-05-2026	4.750.000 kr.	31.879 kr./m²
Søgræsgade 132, Nærheden 2640 Hedehusene	149 m²	3,2 km	06-11-2024	4.295.000 kr.	28.826 kr./m²
Søgræsgade 130, Nærheden 2640 Hedehusene	149 m²	3,2 km	27-02-2025	4.295.000 kr.	28.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu