Lundevej 17, Brudager

Landejendom · 293 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 15.000 m², 10 værelser, opført i 1856. Beliggende i Svendborg Kommune (5882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1856
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.838 kr/m².3.070.833 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.895.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (landejendom)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.895.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 4, Gravvænge 5882 Vejstrup	333 m²	1,8 km	30-10-2023	4.400.000 kr.	13.213 kr./m²
Ørbækvej 216, Brudager 5882 Vejstrup	180 m²	567 m	18-03-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Brudagervej 36 5882 Vejstrup	194 m²	2,2 km	23-03-2025	2.495.000 kr.	12.861 kr./m²
Gravvængevej 19 5882 Vejstrup	156 m²	2,1 km	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvejen 44 5882 Vejstrup	254 m²	4,8 km	03-03-2026	3.980.000 kr.	15.669 kr./m²
Hovvej 30 5882 Vejstrup	213 m²	4,6 km	27-12-2023	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu