Åengsvej 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.158 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 85 m².1.946.670 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.687.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	338 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	481 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	702 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	329 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	282 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	761 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	460 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	287 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	488 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	617 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu