Grindstedvej 17

Villa · 332 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 332 m², grund på 993 m², 18 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 18
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 332 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal større end typisk332 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.608.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,76 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2018 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, andet830.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 15 7184 Vandel	270 m²	308 m	18-02-2026	2.995.000 kr.	11.093 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel	228 m²	148 m	13-07-2025	1.200.000 kr.	5.263 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	67 m	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	443 m	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel	225 m²	832 m	29-10-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	448 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	448 m	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	131 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	372 m	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	517 m	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu