Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gimlevej 1, Gram

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 203 m².4.893.721 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.383.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,62 pct. siden jun. 2018
707k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.510.000 kr.I dag · vores estimat4.383.008 kr.Markedet · 19921.030.022 kr.Markedet · 19931.054.788 kr.Markedet · 19941.064.126 kr.Markedet · 1995952.070 kr.Markedet · 19961.093.764 kr.Markedet · 19971.410.241 kr.Markedet · 19981.340.206 kr.Markedet · 19991.332.898 kr.Markedet · 20001.280.524 kr.Markedet · 20011.810.354 kr.Markedet · 20021.769.754 kr.Markedet · 20031.640.849 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20052.261.014 kr.Markedet · 20062.809.317 kr.Markedet · 20072.674.931 kr.Markedet · 20082.761.612 kr.Markedet · 20091.817.865 kr.Markedet · 20102.863.315 kr.Markedet · 20112.918.937 kr.Markedet · 20122.585.408 kr.Markedet · 20132.667.217 kr.Markedet · 20142.876.510 kr.Markedet · 20153.011.911 kr.Markedet · 20163.120.516 kr.Markedet · 20173.556.357 kr.Markedet · 20183.180.401 kr.Markedet · 20193.583.762 kr.Markedet · 20203.606.295 kr.Markedet · 20214.545.982 kr.Markedet · 20224.530.148 kr.Markedet · 20234.869.158 kr.Markedet · 20244.567.500 kr.Markedet · 20254.627.182 kr.Markedet · 20264.937.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 22, Gram
8660 Skanderborg		179 m²184 m23-01-20243.535.000 kr.19.749 kr./m²
Gimlevej 15, Gram
8660 Skanderborg		171 m²159 m04-12-20253.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gimlevej 58, Gram
8660 Skanderborg		162 m²101 m05-03-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gimlevej 38, Gram
8660 Skanderborg		140 m²67 m20-08-20242.910.000 kr.20.786 kr./m²
Gimlevej 29, Gram
8660 Skanderborg		133 m²61 m09-12-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²
Gimlevej 30, Gram
8660 Skanderborg		125 m²156 m02-10-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Gimlevej 2, Gram
8660 Skanderborg		118 m²32 m25-11-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²515 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Kærvej 14, Gram
8660 Skanderborg		206 m²555 m16-08-20254.570.000 kr.22.184 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²602 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden